雨漏り

先日購入を決めた築古戸建て、雨漏りがかなりの間放置されていたようで、こんな感じになってました。(;´Д`) シロアリさんの跡がありました(泣) 売主さんも保険で直せないか頑張ってくれましたが、保険は下りず残念でした。保険が下りたら直さなくてもいいからその分安くしてもらう約束だったのですが、うまくいきませんでした。 売主さんも保険を調べているうちに自分の親が異常にたくさんの保険に加入している事に気づいて、保険会社には不信感を抱いていたのですが、いざという時に全然効かないんじゃいみないと落胆していました。 築34年の家に2000万円分の建物への保険と、3000万円分の家財保険に加入していたそうです。 え~。建物の価格にもびっくりですが、家財3000万円って。。。。 確かに残置物は多いですが、その3000万円の家財を私は30万円で処分します。皮肉ですね。 私は背景を知らないので、何とも言えませんが、若干悪意を感じざるを得ないです。保険会社は高齢者をカモに保険を売りつけないで欲しいです。もちろんそんな悪い保険会社ばかりではないと思います。 とにかく清掃と修繕がやっと始まりましたので、今後のリフォームの報告に期待してください。

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駐車場のライン

駐車場のラインを引きました。引いたというよりは紐を張ったですかね。新しい入居者さんがもともと1台という契約だったのですが、2台止めたいとのことで、もう1台分も駐車場代が入ることになり、利回りが若干上がりました。ラッキーです。 掛かったコストは紐代158円と杭代660円で818円でした。1か月で回収出来ますね。自分で思ってたより上出来でした。ほどけませんように^^

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下駄箱作成

今度離れ賃貸契約が決まった借主さんに、「普通のアパートにあるけどここには無い物で、欲しい物があったら準備しますよ。下駄箱とか食器棚とか」と言ったところ、下駄箱が欲しいとの事でした。食器はあまりないので、食器棚もいらないと。食器棚いらないのはラッキーです。せっかくなので、欲しいと言った下駄箱はちょっとでもお洒落なのを入れれないかと検討しこれにしました。 組み立てに結構時間がかかりましたが、見た目も容量も満足いくものです。入居者さんに写真を送ったら「お洒落な下駄箱で良いですね」と気に入ってもらえたようでこれまた嬉しいです。センスが全くない私ですが、一生懸命やって認められると嬉しいですね。 長く使って貰えると嬉しいです。 靴箱 下駄箱 シューズボックス 【最大21足収納】 シューズラック 収納棚 幅60cm ルーバーシューズボックス ルーバー扉 おしゃれ 奥行30cm スリム 良品質で最安値に挑戦 可動棚5枚 玄関収納 靴棚 下足箱 靴入れ 北欧 【OG】 【AS】価格:6279円(税込、送料無料) (2020/5/24時点) 楽天で購入 靴箱 下駄箱 シューズボックス シューズラック 幅75cm ルーバーシューズボックス 【Rukubo-ルクーボ-】 ルーバー扉 奥行30cm 可動棚5枚 整理 玄関収納 靴棚 北欧 ウォールナット オーク ホワイト ブラウン 【OG】【AS】価格:7490円(税込、送料無料) (2020/5/24時点) 楽天で購入

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DIY ふすまの貼替

ふすまの張替週間ということで、襖を12枚張り替えました。実際には借主が住んでいらっしゃる戸建ての和室をリフォームさせてもらいました。初めてのふすまの張替でいろいろと試行錯誤しながら4日間かけてやりました。2種類試したので、両方紹介します。 まずは結果からカインズホームの水で貼れる襖紙 980円2枚入り(襖1枚当たり490円税込)水を付けて行ったのですが、カットがとても難しく端っこは綺麗に出来ませんでした。 次にダイソーのリメイクシートを3種類やりました。こちらはとっても簡単で、端っこも綺麗にカット出来ました。コスパも作業性も上の襖紙よりもはるかに良いと思いました。襖1枚当たり4個必要なので、1枚当たり440円(税込)です。 リメイクシートの貼替動画を作成したので、よかったら見てください。 カインズホームのふすまの貼り方動画はこちらです。動画はこちらの方がクオリティーがはるかに高いですが、リメイクシートの方がはるかにお勧めです。

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戸建て購入

築41年の戸建てを購入しました。離れもついて全部で9DK。残置物がたくさんで大変ですが、ポテンシャルの高そうな建物です。 これからリフォームしてかっこよくしてこんな家に住みたいと思えるような状態にしていきたいと思います。 靴箱 下駄箱 シューズボックス 【最大21足収納】 シューズラック 収納棚 幅60cm ルーバーシューズボックス ルーバー扉 おしゃれ 奥行30cm スリム 良品質で最安値に挑戦 可動棚5枚 玄関収納 靴棚 下足箱 靴入れ 北欧 【OG】 【AS】価格:6279円(税込、送料無料) (2020/5/24時点) 楽天で購入

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